還記得上周王阿姨搬進(jìn)新家第三天就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲水嗎？當(dāng)時(shí)她拉著我的手說：'早知道驗(yàn)收時(shí)該多敲敲瓷磚的...'這樣的遺憾其實(shí)每天都在發(fā)生。裝修驗(yàn)收絕不是走馬觀花簽個(gè)字那么簡單，今天我就用從業(yè)12年的經(jīng)驗(yàn)，帶您摸透那些藏在細(xì)節(jié)里的魔鬼。

先說個(gè)真實(shí)案例。去年春江花城有位業(yè)主驗(yàn)收時(shí)只關(guān)注了瓷磚花色，入住后才發(fā)現(xiàn)地漏竟然比地面高出1.5厘米，每次洗澡都水漫金山。其實(shí)驗(yàn)收時(shí)帶把鋼尺就能避免——地面坡度應(yīng)保持2%-3%，地漏必須低于地面5-8毫米。這些具體數(shù)字可能您第一次聽說，但正是這些冷冰冰的參數(shù)決定著日后生活的舒適度。

水電驗(yàn)收要像偵探破案般細(xì)致。記得帶上手機(jī)充電器測(cè)試每個(gè)插座，最好選傍晚時(shí)分驗(yàn)收照明系統(tǒng)。有個(gè)客戶就是白天驗(yàn)收沒發(fā)現(xiàn)書房射燈線路接反，晚上加班時(shí)總跳閘?，F(xiàn)在我們都建議業(yè)主準(zhǔn)備三樣神器：驗(yàn)電器、卷尺和乒乓球（測(cè)地漏坡度）。李先生在香頌溪岸驗(yàn)收時(shí)就靠乒乓球發(fā)現(xiàn)淋浴房積水，裝修隊(duì)當(dāng)場(chǎng)重做了排水坡度。

墻面驗(yàn)收最容易踩坑。別被大白墻的顏值迷惑，要像檢查戀人般'親密接觸'。用手電筒側(cè)照墻面，2米范圍內(nèi)起伏不超過3毫米才算合格。上周驗(yàn)收紫金文昌一戶時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)主臥背景墻有0.5厘米的波浪形，工人解釋說'燈光照出來才明顯'，這種說辭千萬別信！現(xiàn)在開發(fā)商送的毛坯房平整度誤差經(jīng)常超過1厘米，必須重點(diǎn)檢查。

最后說說那些容易被忽略的細(xì)節(jié)。廚衛(wèi)鋁扣板要逐個(gè)輕敲聽空鼓聲，窗戶密封性可以用A4紙測(cè)試（夾紙抽不動(dòng)為合格）。我們團(tuán)隊(duì)上個(gè)月在星悅府驗(yàn)收時(shí)，就發(fā)現(xiàn)三扇窗戶的密封條有5毫米缺口，開發(fā)商不得不全部更換。記住，驗(yàn)收時(shí)的心軟就是給未來埋雷，該較真時(shí)千萬別客氣！