最近家里準(zhǔn)備裝修，跑了好幾家裝修公司，終于選定了一家。可到了簽合同的時(shí)候，心里直打鼓：這合同條款會(huì)不會(huì)有坑？萬(wàn)一后期增項(xiàng)怎么辦？裝修質(zhì)量出問(wèn)題找誰(shuí)負(fù)責(zé)？這些問(wèn)題困擾著我，直到在網(wǎng)上找到了這份房屋裝修合同范本免費(fèi)下載資源，才算是吃下了一顆定心丸。

記得第一次拿到裝修公司給的合同時(shí)，密密麻麻十幾頁(yè)紙看得我頭都大了。什么'工程變更'、'材料代用'、'隱蔽工程驗(yàn)收'，這些專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)讓我這個(gè)外行完全摸不著頭腦。后來(lái)仔細(xì)對(duì)比了這份標(biāo)準(zhǔn)合同范本，才發(fā)現(xiàn)裝修公司給我的合同里藏著不少貓膩，比如材料品牌標(biāo)注模糊、違約責(zé)任不明確等。要不是提前做了功課，差點(diǎn)就簽了。

裝修合同可不是隨便簽簽就完事的。上次鄰居王阿姨家裝修，就因?yàn)楹贤瑳](méi)簽好，裝修隊(duì)中途加價(jià)不說(shuō)，最后墻面還出現(xiàn)了大面積空鼓。現(xiàn)在天天跟裝修公司扯皮，搞得心力交瘁。我特意咨詢了做律師的朋友，他告訴我一份規(guī)范的裝修合同至少要包含這幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：工程概況、工程造價(jià)、付款方式、工期約定、材料供應(yīng)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修條款和違約責(zé)任。

說(shuō)到材料供應(yīng)這塊，我可是深有體會(huì)。上個(gè)月去建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)同一種瓷磚，品牌不同價(jià)格能差好幾倍。所以在簽合同時(shí)一定要讓裝修公司把主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格都寫(xiě)清楚，最好能附上材料樣品。我就遇到過(guò)一個(gè)裝修公司，合同上寫(xiě)著'使用同檔次材料'，這種模糊表述最容易出問(wèn)題。后來(lái)我堅(jiān)持要求他們寫(xiě)明具體品牌，果然發(fā)現(xiàn)他們想用次品代替。

付款方式也是個(gè)大學(xué)問(wèn)。有些裝修公司一上來(lái)就要收60%的工程款，這種一定要警惕。按照標(biāo)準(zhǔn)做法，最好是分3-4期付款，首期不超過(guò)30%，中期根據(jù)進(jìn)度支付，尾款要留10%-15%等到竣工驗(yàn)收合格后再付。我表弟去年裝修就吃了虧，錢(qián)交得太早，結(jié)果裝修公司拖工期不說(shuō)，后期整改也不積極，就是因?yàn)槲部畋壤舻锰倭恕?/p>

最后說(shuō)說(shuō)保修條款。很多人簽合同時(shí)都忽略了這一點(diǎn)，等出了問(wèn)題才發(fā)現(xiàn)合同里保修期寫(xiě)得特別短，或者保修范圍很有限。正規(guī)的裝修合同應(yīng)該明確不同項(xiàng)目的保修期，比如防水工程至少要5年，其他項(xiàng)目也要2年左右。我下載的這份合同范本里，就把各個(gè)項(xiàng)目的保修期都列得清清楚楚，照著這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)跟裝修公司談，心里踏實(shí)多了。

現(xiàn)在想想，裝修這件事真不能圖省事。花點(diǎn)時(shí)間研究合同條款，下載個(gè)標(biāo)準(zhǔn)范本對(duì)照著看，能省去后期很多麻煩。畢竟對(duì)普通家庭來(lái)說(shuō)，裝修可是一筆不小的開(kāi)支，謹(jǐn)慎點(diǎn)總沒(méi)錯(cuò)。希望我的這些經(jīng)驗(yàn)?zāi)軒偷秸跍?zhǔn)備裝修的朋友們，祝大家都能順順利利完成裝修，住進(jìn)滿意的新家。