拿到新房鑰匙的那一刻，相信很多業(yè)主都和我一樣既興奮又忐忑。特別是毛坯房，光禿禿的水泥墻面上連個插座都沒有，該怎么驗房呢？記得去年我收房時也是一頭霧水，直到遇見樓下正在裝修的張師傅，他悄悄告訴我?guī)讉€驗房秘訣，這才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商留下的十幾個隱蔽問題...

首先要準備些簡單工具，我當(dāng)時就吃虧在空著手去驗房。建議帶上卷尺、空鼓錘、手電筒和A4紙。記得檢查門窗時，我鄰居老李就發(fā)現(xiàn)陽臺移門軌道嚴重變形，后來開發(fā)商給換了整套門。驗墻面空鼓特別關(guān)鍵，用空鼓錘輕敲，聽到'咚咚'聲就標記出來，我家客廳墻面就有三處空鼓，修補時鑿開發(fā)現(xiàn)里面鋼筋都生銹了。

驗電路時千萬別嫌麻煩，每個房間都要試。我就遇到過臥室插座零火線接反的情況，幸好及時發(fā)現(xiàn)。記得帶個手機充電器，所有插座都要試一遍。王姐家更夸張，書房壓根沒通電，后來查線發(fā)現(xiàn)工人忘記接線了。水路檢查要重點看地漏，往每個地漏倒盆水，我同事小陳家廚房地漏就是堵的，交房兩個月后裝修時才發(fā)現(xiàn)，維權(quán)特別麻煩。

最后提醒大家，驗房發(fā)現(xiàn)問題一定要當(dāng)場讓物業(yè)開具維修單。我們小區(qū)有位業(yè)主嫌麻煩沒細驗，裝修到一半發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間防水層開裂，這時候再找開發(fā)商就互相推諉了。現(xiàn)在想想，當(dāng)初花兩小時認真驗房，真的為后續(xù)裝修省了不少心。下次再買房，我一定第一個把這篇驗房指南翻出來重溫。