記得去年幫姑媽監(jiān)工新房裝修時(shí)，施工隊(duì)遞來(lái)那張密密麻麻的施工單，我盯著材料規(guī)格欄里『膩?zhàn)臃郏ㄆ放拼ǎ坏淖謽又卑l(fā)愣。這薄薄一張紙可是藏著大學(xué)問(wèn)啊！今天我就以揚(yáng)州家裝從業(yè)者的角度，跟大家聊聊這份關(guān)乎裝修成敗的『通關(guān)文牒』。

施工單最怕的就是『模糊條款』。上周就有業(yè)主王先生拿著施工單來(lái)咨詢，水電改造項(xiàng)只寫(xiě)了『按實(shí)際結(jié)算』，結(jié)果完工時(shí)多出兩萬(wàn)費(fèi)用扯皮。規(guī)范的施工單應(yīng)該像菜市場(chǎng)明碼標(biāo)價(jià)——瓷磚鋪貼要精確到每平米人工費(fèi)多少，防水工程得注明涂刷高度和遍數(shù)。我們公司用的電子模板甚至?xí)詣?dòng)計(jì)算線管開(kāi)槽的延米數(shù)，工人多劃一厘米系統(tǒng)都會(huì)報(bào)警。

材料清單這塊最容易踩坑。去年有個(gè)別墅項(xiàng)目，施工單上『進(jìn)口乳膠漆』沒(méi)寫(xiě)具體型號(hào)，施工隊(duì)竟然用了外墻漆刷臥室。現(xiàn)在我們的標(biāo)準(zhǔn)模板要求必須填寫(xiě)品牌、系列、色號(hào)三級(jí)信息，像『多樂(lè)士森呼吸系列 色號(hào)00YY 26/220』這樣精確到能直接掃碼采購(gòu)。建議業(yè)主們驗(yàn)收時(shí)一定要帶施工單逐項(xiàng)核對(duì)，上次李阿姨就靠這個(gè)發(fā)現(xiàn)瓷磚被偷偷換了批次。

進(jìn)度管理才是施工單的隱藏功能。我們給客戶做的施工單會(huì)把工期分解到每個(gè)工種進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，比如瓦工3月5-8日，木工3月12-18日。上周有個(gè)客戶拿著手機(jī)給我看施工隊(duì)發(fā)來(lái)的進(jìn)度照片，和施工單上的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完全對(duì)不上，這才發(fā)現(xiàn)包工頭同時(shí)在接三個(gè)工地。現(xiàn)在智能施工單還能關(guān)聯(lián)攝像頭，業(yè)主隨時(shí)能看到實(shí)時(shí)畫(huà)面。

最后說(shuō)說(shuō)最容易忽視的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)欄。很多施工單只寫(xiě)『墻面平整』，到底用2米靠尺檢測(cè)誤差多少毫米卻沒(méi)寫(xiě)。我們最新版的施工單直接把《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的條款標(biāo)紅打印，比如『瓷磚空鼓率不超過(guò)5%』這種硬指標(biāo)。張工頭常說(shuō)現(xiàn)在干活得像繡花，因?yàn)?a href="http://m.wedaltered.com/" target="_blank">業(yè)主真的會(huì)拿著施工單用空鼓錘一塊塊敲。