最近有位老客戶張姐火急火燎地打電話來，說家里裝修馬上要驗收了，可心里一點底都沒有。'小陳啊，你們平時驗收都看些啥？我這房子驗收要是沒過關可咋整？'聽著她著急的聲音，我突然意識到，很多業(yè)主其實并不清楚竣工驗收到底該具備哪些條件。今天我就以揚州家裝行業(yè)十年的經驗，跟大家好好聊聊這個話題。

記得去年驗收李叔家的房子時，就遇到了典型問題。墻面看著挺平整，可驗收時用兩米靠尺一量，局部居然有5毫米的誤差。李叔當時就說：'這肉眼看不出問題??！'其實這就是驗收的第一個必備條件——施工質量必須符合國家標準。像墻面平整度誤差不得超過3毫米，瓷磚空鼓率要小于5%，這些硬性指標一個都不能含糊。

要說驗收時最容易被忽視的，就是隱蔽工程的驗收條件了。上周我們團隊去驗收王阿姨家的房子，打開弱電箱一看，網線居然沒做標識。'裝修時看著工人布線挺認真的?。?王阿姨一臉茫然。這里要提醒大家，所有隱蔽工程必須完成并留有清晰的線路走向圖，水電管線更要做好壓力測試，這些都是竣工驗收的硬性條件。

我經常跟業(yè)主說，驗收不是走形式，而是對家的最后一次'體檢'。記得有次驗收，業(yè)主劉先生發(fā)現陽臺地漏排水不暢，施工隊推說是建筑結構問題。后來我們堅持要求測試，結果發(fā)現是管道里有水泥塊堵塞。所以驗收必備的第三個條件就是：所有設備設施必須能正常使用，包括水電、門窗、衛(wèi)浴等各個系統(tǒng)。

最后說說文件資料這個容易被忽略的條件。上個月驗收時，業(yè)主趙女士就遇到了麻煩：'裝修公司說保修單丟了，這以后出問題找誰？'按照規(guī)定，竣工驗收時必須備齊所有材料合格證、保修卡、水電線路圖等資料。我們揚州家裝行業(yè)有個不成文的規(guī)定——資料不齊，驗收不簽字。這是對業(yè)主最基本的保障。

看到這里，可能有人會問：'這么多條件，我們業(yè)主怎么記得住？'其實很簡單，我們公司每次驗收都會提供一份詳細的驗收清單。像上周幫客戶驗收時，就發(fā)現廚房排煙管道沒裝止逆閥，這個小細節(jié)很多業(yè)主都會忽略。記住，驗收不是挑刺，而是確保您的新家每一個細節(jié)都安全可靠。