作為揚州家裝的技術員，我見過太多業主在拿到新房鑰匙時，對那張薄薄的房屋竣工驗收單手足無措的樣子。驗收單看似簡單，但其中暗藏的門道可不少。記得上個月有位王阿姨，就因為沒仔細檢查驗收單，后來發現墻面空鼓問題，結果維權過程特別麻煩。今天我就來跟大家聊聊這張驗收單的門道。

首先說說驗收單的基本內容。這份文件通常包含房屋基本信息、驗收項目清單、質量評定等內容。我建議大家驗收時一定要帶上這份單子，對照著逐項檢查。去年我遇到一個案例，業主李先生因為沒帶驗收單，結果漏檢了衛生間防水問題，后來重新做防水花了不少冤枉錢。

驗收時最容易被忽視的就是水電隱蔽工程。很多業主只關注表面裝修，卻忽略了這些埋在墻里的'血管'。記得去年幫張先生驗房時，我們發現有個插座線路接反了，這要是不及時發現，后期使用電器都可能出問題。所以驗收時一定要測試每個插座，打開所有水龍頭檢查水壓，這些細節往往決定了日后的居住體驗。

墻面地面的驗收也有講究。不要只看表面平整度，要用手敲擊聽聲音，空鼓的地方聲音明顯不同。我建議最好選在晴天驗收，自然光下更容易發現墻面開裂、不平整等問題。上周幫劉女士驗房時，就是在陽光下發現了好幾處肉眼難辨的細小裂紋。

最后提醒大家，驗收單上的每一個簽字都要慎重。我見過不少業主因為急著收房，沒仔細檢查就簽字，結果后期發現問題維權特別困難。記住，一旦簽字就表示你認可了房屋現狀，所以一定要確認所有項目都驗收合格后再簽字。如果對某些項目有疑問，可以在驗收單上備注說明，這些都是后期維權的重要依據。