最近總被鄰居王阿姨追著問：她家30年的老房子想重裝，光拆舊這一項就被報價3萬8，這錢花得到底值不值？作為在揚州干了十幾年家裝的老技術員，我摸著良心說——這里頭的水，可比運河還深。上周剛給廣陵區一戶90㎡的老宅做拆除，光墻面就扒出三層不同年代的瓷磚，老師傅一錘子下去震得虎口發麻，您猜怎么著？藏在夾層里的青磚居然還能二次利用。

記得去年瘦西湖旁有個民國老宅改造，我們團隊拆木地板時發現底下鋪著防潮的船板木。這種特殊材質得用鋸齒慢慢分離，光人工費就比普通拆除貴40%。所以啊，舊房拆除真不是掄大錘那么簡單。現在揚州市場上常見的報價方式分三種：按平方算的，墻面25-45元/㎡；按項收費的，拆一扇門150-300元；還有打包價，通常80-120元/㎡全包。

上個月給邗江區的李叔家做拆除驗收，老爺子非要親自數鋼筋。其實專業團隊現在都用金屬探測儀定位，混凝土破碎后鋼筋回收率能到92%。這里提醒各位：承重墻千萬別動！去年西區有戶人家私自拆改，最后光結構加固就多花了7萬。我們標準流程是先做房屋體檢，用紅外線測墻體含水率，老房子經常藏著白蟻蛀空的隱患部位。

最讓人頭疼的是老小區的垃圾清運?，F在揚州要求建筑垃圾必須運到楊廟處理場，運輸車都得裝GPS。有次在皮市街作業，窄巷子進不了卡車，最后用電動三輪車分了18趟才運完。所以報價單里別光看拆除價，垃圾清運費、防塵措施費這些隱形成本都得問清楚。建議選擇像我們這樣提供全程監控服務的團隊，拆到什么程度、運了多少車垃圾，手機實時都能查。