記得去年王阿姨家裝修完的糟心事嗎？明明花了20萬(wàn)裝修，結(jié)果入住三個(gè)月就發(fā)現(xiàn)瓷磚空鼓、墻面開(kāi)裂。最近我們揚(yáng)州家裝團(tuán)隊(duì)接手翻修時(shí)，老師傅搖頭嘆氣：'這些毛病要是驗(yàn)收時(shí)仔細(xì)些，哪用多花這冤枉錢！'今天我就用15年監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，帶您摸透裝修驗(yàn)收那些門道。

先說(shuō)說(shuō)最容易出問(wèn)題的水電驗(yàn)收。上周檢測(cè)星河國(guó)際小區(qū)某工地時(shí)，發(fā)現(xiàn)工人為省事把電線直接埋進(jìn)濕區(qū)墻面。這要沒(méi)查出來(lái)，后期漏電風(fēng)險(xiǎn)得多大！正規(guī)驗(yàn)收要用兆歐表測(cè)試絕緣電阻，數(shù)值必須大于0.5MΩ。我們團(tuán)隊(duì)標(biāo)配的驗(yàn)房工具箱里，永遠(yuǎn)備著相位檢測(cè)儀和打壓泵，水管試壓必須保持8公斤壓力30分鐘不降才算合格。

墻面驗(yàn)收可是門技術(shù)活。去年翠月花園的業(yè)主張先生就吃過(guò)虧，當(dāng)時(shí)看著刷得雪白的墻面挺滿意，結(jié)果梅雨季全發(fā)霉了。其實(shí)用2米靠尺一量就能發(fā)現(xiàn)，局部平整度誤差超3mm，墻角也沒(méi)做防潮處理。現(xiàn)在我們都要求工人隨身帶強(qiáng)光手電，45度角照射下，連0.5mm的波浪紋都無(wú)所遁形。記得驗(yàn)收時(shí)帶個(gè)網(wǎng)球，往地上滾一圈就知道地坪坡度對(duì)不對(duì)。

說(shuō)到木作驗(yàn)收，城南李小姐家的定制衣柜就是反面教材。當(dāng)時(shí)覺(jué)得柜門開(kāi)關(guān)順滑就行，沒(méi)想到半年后鉸鏈全松了。其實(shí)要用專業(yè)測(cè)力計(jì)檢查，鉸鏈承重需達(dá)8kg以上反復(fù)開(kāi)合50次不變形。我們驗(yàn)收時(shí)會(huì)在柜體接縫處貼檢測(cè)貼紙，三個(gè)月后回訪時(shí)查看是否開(kāi)裂。現(xiàn)在新型的防潮板材要用含水率檢測(cè)儀，數(shù)值超過(guò)12%就得返工。

最后說(shuō)說(shuō)最容易被忽視的空氣質(zhì)量驗(yàn)收。上個(gè)月檢測(cè)西區(qū)某精裝房，甲醛超標(biāo)2.3倍！業(yè)主還納悶：'我買的全是環(huán)保材料啊！'其實(shí)污染物是會(huì)疊加的。我們公司新配的進(jìn)口檢測(cè)儀能測(cè)出18種有害物質(zhì)，現(xiàn)在驗(yàn)收必測(cè)TVOC和苯系物。建議業(yè)主們做完保潔別急著入住，至少通風(fēng)兩周再檢測(cè)。記住，合格的裝修不僅是看上去美，更要住得安心。