裝修房子是件大事，但很多人往往只關注裝修過程，卻忽略了驗收這個關鍵環節。記得去年我家裝修時，就因為沒仔細驗收，住進去才發現墻面有裂縫，插座也沒電，那叫一個糟心啊！今天我就以揚州家裝技術員的身份，跟大家聊聊房屋裝修驗收的那些事兒，幫您避開這些坑。

首先說說水電驗收，這可是重中之重。記得上個月有位王阿姨家裝修，驗收時發現衛生間漏水，拆開一看原來是水管接頭沒擰緊。水電驗收要特別注意：所有開關插座都要通電測試，水管要試壓半小時以上，下水道要檢查是否暢通。我們一般會用專業儀器檢測電路是否漏電，水壓是否達標，這些數據都會記錄在驗收單上。

墻面驗收要格外仔細。我見過太多業主只粗略看看墻面是否平整，其實還有很多細節要注意。比如要用手電筒側著照墻面，看看有沒有明顯的凹凸不平；用手指敲敲墻面，聽聲音判斷是否有空鼓；還要檢查陰陽角是否垂直。記得李叔家裝修時，就是因為沒發現墻面空鼓，入住半年后瓷磚就脫落了。我們公司的驗收標準是：每面墻空鼓面積不能超過5%，否則就要返工。

地面驗收也不能馬虎。特別是鋪瓷磚的地面，要檢查每塊磚是否平整，縫隙是否均勻，用硬幣敲擊聽聲音判斷是否空鼓。木地板要檢查拼接是否緊密，走路時有沒有異響。上周驗收的張先生家，就發現客廳地板有幾處踩上去會咯吱響，后來發現是龍骨沒固定好。地面驗收最好穿軟底鞋，這樣更容易發現問題。

門窗驗收看似簡單，其實門道很多。要檢查每扇門是否開關順暢，鎖具是否好用，密封條是否嚴密。窗戶要檢查開關是否靈活，密封性能如何，下雨天會不會滲水。我們有個客戶劉小姐，就是因為沒仔細檢查窗戶，結果第一場大雨就發現窗臺滲水，把新裝的木地板都泡壞了。所以驗收時最好模擬下雨天，用噴壺往窗縫噴水測試。

最后說說廚衛驗收，這兩個地方最容易出問題。廚房要檢查櫥柜門是否對齊，抽油煙機排煙是否通暢，臺面接縫是否密封。衛生間要重點檢查防水性能，做24小時閉水試驗，看看樓下會不會漏水。浴室的排水坡度要合適，地漏要檢查是否反味。我們公司有個不成文的規定：驗收時要在衛生間地上倒一桶水，看看排水速度和地漏位置是否合理。

裝修驗收不是走個過場，而是確保您未來幾年甚至十幾年居住舒適的關鍵。建議驗收時帶上合同和設計圖紙，一項項對照檢查。最好請專業人士幫忙，他們的經驗能幫您發現很多隱藏問題。我們公司最近就推出了一項免費復驗服務，業主入住三個月內發現問題都可以找我們。畢竟，裝修質量關乎生活質量，馬虎不得。