記得去年春天幫王阿姨驗收新房時，看到她家混凝土墻面出現(xiàn)細微裂縫的焦急模樣，我才意識到很多業(yè)主對驗收規(guī)范知之甚少。混凝土作為裝修的'骨架'，其施工質(zhì)量直接關(guān)系到后續(xù)所有工序，今天我就結(jié)合揚州本地施工特點，跟大家聊聊那些驗收時最容易忽視的細節(jié)。

首先要看混凝土基層的平整度，這個往往被忽視。按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210規(guī)定，用2米靠尺檢查時，偏差不應(yīng)超過4mm。上周在廣陵區(qū)一個工地上，我們就發(fā)現(xiàn)客廳地面局部高低差達到7mm，這樣的基層直接鋪地板，后期肯定會出現(xiàn)空鼓問題。建議業(yè)主驗收時隨身帶個硬幣，在墻面滾動測試平整度，這個方法雖然土但很實用。

強度檢測是另一個重頭戲。我們揚州地區(qū)濕度大，混凝土養(yǎng)護不到位就容易起砂。驗收時可以用鑰匙劃一下表面，如果出現(xiàn)明顯劃痕且深度超過2mm，就說明強度不達標。去年在邗江某樓盤就遇到過28天養(yǎng)護期未滿就強行施工的案例，后來不得不全部返工。記住，標準養(yǎng)護試塊抗壓強度必須達到設(shè)計強度的95%以上才算合格。

裂縫檢查要特別仔細，尤其是門窗洞口周邊。我見過最夸張的是某業(yè)主家飄窗位置出現(xiàn)貫穿裂縫，寬度能塞進一張銀行卡。根據(jù)規(guī)范，結(jié)構(gòu)性裂縫是絕對不允許的，而溫度裂縫寬度超過0.3mm也需要處理。有個小竅門：傍晚時分用手電筒斜照墻面，任何細微裂縫都無所遁形。

最后說說陰陽角驗收，這個環(huán)節(jié)九成業(yè)主都會忽略。規(guī)范要求陰陽角必須順直，用直角檢測尺測量偏差不應(yīng)超過3mm。我們團隊最近研發(fā)的激光測角儀，能精確到0.5度，在瘦西湖邊的幾個高端樓盤應(yīng)用效果很好。如果發(fā)現(xiàn)角度偏差太大，后期安裝櫥柜、衛(wèi)浴都會遇到麻煩。