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收房小常識交房流程相關法規文件
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。出售公有住房的，業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，…
發布日期：2023-03-12 15:50:36已被閱讀：708次
購買期房的小伙伴們，是否清楚的知道收房時需要交納哪些費用？如果業主在收房時不知道需要繳費費用的類別以及交納標準，就可能出現開放商亂收費或者超過標準收費的問題，從而給業主帶來經濟損失。為了不讓自己的利益受到損害，業主應該要仔細了解收房時需要交納的費用和標準，以及哪些費用是不需要繳納的，今天小編就給小伙們整理了收房時的費用繳納明細，等大家收房時就不會被坑了。…
發布日期：2023-03-12 15:46:55已被閱讀：1698次
2、公共維修基金。該費用能用在住房公共設備及區域的維修、更新及改造，是由小區全體業主及開發商一起繳納的。4、供暖費及燃氣、有線電視等費用。如果是在北方，還需繳納供暖費，但物業管理公司不能提前或強行收取該費用。至于燃氣、有線電視等費用，如果是由開發方統一辦理，那么交房時就需要繳納，但若業主自行開戶辦理，就不需要繳納該費用。1、確認收房流程，開發商…
發布日期：2023-03-12 15:44:35已被閱讀：1761次
1、首先是房屋的墻壁。2、其次要注意驗水電。3、驗防水。4、驗收管道。5、驗地平。6、驗。7、驗門窗。8、其他項目。
發布日期：2023-03-12 15:42:01已被閱讀：2572次
對于購買了期房的朋友們來說，在等到交房日期到了后，房產商會通常業主去拿鑰匙交房，倘若小區是有設置物業的，在交房時還有個物業交房的流程。那物業交房流程是什么呢？有哪些地方需要注意的嗎？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！物業交房流程及注意事項有哪些首先物業會查驗業主的資料，發放收房驗房表；其次業主隨物業到新房中綜合驗收，在驗收完之后，業主需繳納相應…
發布日期：2023-03-12 15:39:45已被閱讀：616次
開發商應先取得房子的產權證，然后以書面的形式通知購房者在約定的時間對房子進行驗收和交接。一般在通知書寄出30天內，如果購房者沒有按照約定執行的話，則會被視為開發商已實際將該房交付給買家使用了，也就是默認交接工作已完成。所以，各位業主一定要在約定時間內前往交接，以免吃虧的是自己。驗房是交房流程中非常重要的一步，購房者應根據購房合同約定的標準對房屋的質量及配…
發布日期：2023-03-12 15:37:06已被閱讀：1672次
多數的業主認為買新房子是一件比較輕松和簡單的事情，認為只要交上錢等著收房就可以了。事實上，這種認知是十分錯識的，因為即使是交了房，在后期交房時，也是一件比較麻煩的事情。那么，新房交房流程有哪些？交房時要注意什么？這是不少的業主一直以來關注的問題，這不在此便針對其進行詳細介紹，希望對于大家有一定的幫助。 新房交房時…
發布日期：2023-03-12 15:33:35已被閱讀：419次
買房都要經過交房的步驟，而交房時比較重要的，那么房子交房都有什么流程呢？我們來了解下。房子交房都有什么流程1、雙方先確認具體的驗房事項，并準備相關的資料；2、業主對新房進行驗收，沒有質量問題的話，雙方簽訂書面協議；3、然后，業主需要繳納剩余的房款，領取房屋鑰匙；4、業主還需要交清相關的物業費，并辦理好房屋證件。交房要注意哪些問題…
發布日期：2023-03-12 15:22:04已被閱讀：2661次
買房是一件人生大事，收房驗房馬虎不得，第一次買房沒經驗，不知道收房有哪些流程？要交哪些費用？需要注意哪些事項？下面小察就為大家科普一下新房交房的相關知識，不管是等待交房還是近期有買房想法朋友都趕緊收藏起來吧，為后續的交房做好充足準備，防止踩坑。交房流程第一步：開放商以書面形式通知業主在約…
發布日期：2023-03-12 15:16:44已被閱讀：1138次
1、在預定的交房日期之前，網友會收到開發商發出的書面的收房通知(收到的時候心情一定很激動的)，在通知書里，會告知你在約定時間內對房屋進行驗收交接。2、一些網友會找到相關的驗房公司、監理公司的專業驗房人員一起來驗房，畢竟是第一次置業，驗房的重要性在于讓我們了解房屋本身的質量問題，也能避免隨后裝修中扯皮問題。應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄…
發布日期：2023-03-12 15:12:19已被閱讀：775次
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