收到新房交房通知的那一刻，我的心情既興奮又忐忑。興奮的是終于要擁有屬于自己的家了，忐忑的是聽說很多業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)都會(huì)遇到各種問題。作為一個(gè)裝修小白，我完全不知道新房交房如何驗(yàn)房才能確保萬無一失。直到請(qǐng)教了在揚(yáng)州家裝行業(yè)工作多年的老張，我才明白驗(yàn)房原來有這么多門道。

老張告訴我，驗(yàn)房第一步要準(zhǔn)備好工具。他建議我?guī)R卷尺、水平儀、驗(yàn)電器、小錘子、手電筒這些基本工具。'別小看這些小東西，'老張笑著說，'它們能幫你發(fā)現(xiàn)很多肉眼看不出的問題。'比如用小錘子輕敲墻面，通過聲音就能判斷是否有空鼓；用手電筒照射墻角，可以檢查是否有滲水痕跡。

記得我第一次驗(yàn)房時(shí)，看到光鮮亮麗的新房就急著簽字。幸好老張及時(shí)攔住我，帶著我從入戶門開始仔細(xì)檢查。'門窗是驗(yàn)房的重點(diǎn)，'他邊說邊示范，'要檢查開合是否順暢，密封性是否良好，玻璃是否有劃痕。'果然，在檢查到次臥窗戶時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)窗框有個(gè)不起眼的凹陷，老張立即讓物業(yè)做了登記。

水電檢查是最讓我頭疼的部分。老張教我用驗(yàn)電器測試每個(gè)插座，還特別提醒要檢查水龍頭的水壓和排水速度。'很多人只注意看表面，'他搖搖頭說，'結(jié)果入住后才發(fā)現(xiàn)下水道堵塞，那才叫麻煩。'在他的指導(dǎo)下，我學(xué)會(huì)了打開水龍頭后要觀察至少3分鐘，確認(rèn)排水通暢無積水。

墻面和地面的檢查更考驗(yàn)?zāi)托摹＠蠌埜嬖V我，要在不同光線下觀察墻面，特別是陰角處。'有些開發(fā)商為了趕工期，'他壓低聲音說，'會(huì)在陰角處偷工減料。'我們果然在主臥的一面墻上發(fā)現(xiàn)了細(xì)微的裂紋，雖然物業(yè)說只是表面問題，但老張堅(jiān)持要求他們出具書面承諾。

最后老張還教了我一個(gè)小技巧：驗(yàn)房時(shí)要拍照記錄所有問題。'照片要帶上時(shí)間水印，'他強(qiáng)調(diào)說，'這是最有力的證據(jù)。'果然，后來在維修時(shí)，我們提供的照片讓物業(yè)無法推諉。現(xiàn)在想來，要不是老張的指導(dǎo)，我可能會(huì)忽略掉很多細(xì)節(jié)問題。