裝修本該是件讓人期待的事，可每當(dāng)看到新聞里那些因?yàn)?a href="http://m.wedaltered.com/" target="_blank">合同問題鬧上法庭的案例，心里就直打鼓。上周老鄰居張阿姨還拉著我訴苦，說她家裝修到一半，施工隊(duì)突然要求加價(jià)，翻出合同一看才發(fā)現(xiàn)條款寫得模棱兩可。這種時(shí)候要是認(rèn)識(shí)個(gè)靠譜的裝修合同律師該多好啊...

作為在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的技術(shù)人員，我見過太多因?yàn)?a href="http://m.wedaltered.com/" target="_blank">合同漏洞引發(fā)的糾紛。有個(gè)業(yè)主王先生，簽合同時(shí)沒注意材料品牌標(biāo)注的是『同檔次可替換』，結(jié)果裝修公司把承諾的進(jìn)口瓷磚換成了國產(chǎn)貨。等他找到我們時(shí)，工程都快收尾了。后來還是通過律師朋友幫忙，在合同里找到『主要材料變更需書面確認(rèn)』的條款才挽回?fù)p失。

真正專業(yè)的家裝合同律師，能從這些細(xì)節(jié)處為您把關(guān)。他們熟悉《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》里的硬性規(guī)定，比如工程款支付比例不能超過60%的條款；也清楚如何約定工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)。記得去年幫李小姐家做驗(yàn)收時(shí)，就多虧她提前找律師在合同里寫明了『空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)可無條件返工』，檢測(cè)出甲醛超標(biāo)后順利讓裝修公司重做了所有柜體。

好的裝修律師不會(huì)只給您看制式合同模板。像我們合作過的陳律師，每次都會(huì)根據(jù)業(yè)主家的具體情況調(diào)整條款。比如復(fù)式樓加裝樓梯要特別注明承重結(jié)構(gòu)保護(hù)，老房改造則要強(qiáng)調(diào)水電改造的質(zhì)保期限。有次陪客戶去咨詢，親眼見他用紅筆在合同上密密麻麻改了二十多處，連『施工期間每日垃圾清運(yùn)時(shí)間』這種細(xì)節(jié)都考慮到了。

說到選律師，千萬別只看名氣。去年有個(gè)業(yè)主花高價(jià)請(qǐng)了位『知名律師』，結(jié)果對(duì)方連最新的裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都不熟悉。建議可以先咨詢些具體問題試試水，比如問『如果瓷磚鋪貼空鼓率超過5%怎么約定違約責(zé)任』，專業(yè)的律師馬上能給出行業(yè)慣例參考值。我們揚(yáng)州本地的周律師就特別實(shí)在，第一次咨詢就會(huì)告訴你哪些條款是必須堅(jiān)持的，哪些是可以協(xié)商的。

最后提醒大家，請(qǐng)律師的錢真不能省。上周剛處理完一個(gè)案例，業(yè)主為省5000元律師費(fèi)，結(jié)果在材料調(diào)差上被坑了3萬多。好的裝修合同律師就像買保險(xiǎn)，可能整個(gè)裝修過程都用不上，但關(guān)鍵時(shí)刻能保住您的錢袋子。下次開工前，不妨先約個(gè)律師喝杯茶，把合同里的彎彎繞繞都捋清楚再簽字。