拿到新房鑰匙的那一刻，心里別提多激動了！但興奮之余，您可千萬別忘了最重要的一步——驗房。記得去年我幫表姐驗房時，就發現了好幾處開發商偷工減料的地方，要不是當時仔細檢查，后期裝修可就要多花不少冤枉錢了。今天我就把自己這些年總結的新居驗房經驗分享給大家，希望能幫到正準備驗房的您。

驗房可不是隨便看看那么簡單。首先要準備好工具：卷尺、水平儀、驗電器、小錘子、手電筒、粉筆等。記得我第一次驗房時，就因為沒帶小錘子，差點錯過了墻面空鼓的問題。現在每次去幫客戶驗房，我的工具箱里都會備齊這些裝備。特別是那個小錘子，輕輕敲擊墻面時發出的聲音，能告訴你很多肉眼看不到的問題。

驗房要從進門開始就注意細節。先檢查入戶門是否安裝牢固，開關是否順暢，鎖具是否好用。記得有位客戶家的門框居然歪了2公分，要不是用水平儀測量，還真發現不了。接著要重點檢查墻面和地面，用粉筆標記出空鼓、裂縫的位置。我見過最夸張的一套房，客廳墻面有十幾處空鼓，像打地鼠游戲一樣密密麻麻。地面則要注意平整度，曾經遇到過一個案例，臥室地板高低差居然有1.5公分，后期鋪地板時才發現，費了好大功夫找平。

水電檢查是驗房的重中之重。一定要測試每個插座是否通電，水龍頭是否出水正常，下水是否通暢。去年幫王先生驗房時，就發現主衛的下水管根本沒接好，一放水就直接漏到樓下去了。還要特別注意廚衛的防水情況，可以用水潑在地面上，觀察樓下是否漏水。這些隱蔽工程一旦出問題，后期維修特別麻煩，所以驗房時一定要格外仔細。

最后要提醒大家，驗房發現問題一定要當場記錄下來，要求開發商限期整改。我見過太多業主因為怕麻煩，草草簽字收房，結果裝修時才發現問題，這時候再找開發商就難了。記住，驗房時的嚴格，是為了日后住的安心。希望每位業主都能順利驗收滿意的新家！