記得上個(gè)月老王驗(yàn)收新房時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫卻被告知要加收2000元修補(bǔ)費(fèi)，氣得他當(dāng)場(chǎng)拍了桌子。其實(shí)很多揚(yáng)州業(yè)主都遇到過類似情況——明明簽合同時(shí)說好全包價(jià)，驗(yàn)收時(shí)卻冒出各種增項(xiàng)收費(fèi)。今天咱們就掰開揉碎說說，家庭裝修驗(yàn)收時(shí)那些藏在細(xì)節(jié)里的價(jià)格貓膩。

先說最容易被做手腳的水電驗(yàn)收。上周翠月花園的李阿姨就吃了虧，工人說原先預(yù)算的20個(gè)插座不夠用，臨時(shí)增加8個(gè)要收4800元。實(shí)際上國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，86型暗裝插座人工費(fèi)約35-50元/個(gè)，材料成本不超過20元。建議驗(yàn)收時(shí)帶著卷尺核對(duì)線管走向，超出合同約定長度30%以上的部分完全可以拒付。

泥工項(xiàng)目更是重災(zāi)區(qū)。我見過最夸張的案例是工人把地磚空鼓率說成30%要全部返工，其實(shí)用空鼓錘輕敲時(shí)，單塊磚邊角空鼓面積小于5%都算合格。現(xiàn)在揚(yáng)州市場(chǎng)行情，瓷磚鋪貼驗(yàn)收的人工復(fù)檢費(fèi)應(yīng)該在8-12元/平米，如果對(duì)方開口就要價(jià)30元，八成是把業(yè)主當(dāng)冤大頭了。記得去年幫西區(qū)香頌溪岸的客戶驗(yàn)收時(shí)，我們就發(fā)現(xiàn)工人故意把美縫劑損耗多報(bào)了3倍。

木作驗(yàn)收要特別注意計(jì)價(jià)方式。有些公司會(huì)玩"投影面積"變"展開面積"的把戲，比如衣柜按正面算2平米突然變成按所有板材算8平米。廣陵區(qū)某裝修公司去年就被曝光用這種手法多收了60%費(fèi)用。現(xiàn)在揚(yáng)州本地靠譜的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，定制家具復(fù)檢收費(fèi)通常在200-400元/延米，超過這個(gè)數(shù)就得留個(gè)心眼了。

最后說說最容易被忽略的環(huán)保驗(yàn)收。上個(gè)月運(yùn)河人家有位孕婦業(yè)主，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)甲醛檢測(cè)要額外收1500元。其實(shí)正規(guī)公司應(yīng)該包含基礎(chǔ)空氣質(zhì)量檢測(cè)，CMA認(rèn)證的甲醛單項(xiàng)檢測(cè)市場(chǎng)價(jià)也就300-500元。建議大家在合同里白紙黑字寫明：驗(yàn)收階段所有檢測(cè)設(shè)備必須出示當(dāng)年校驗(yàn)證書，采樣點(diǎn)至少要包含客廳和兩個(gè)臥室。

最近幫奧園觀庭的劉先生驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)個(gè)有趣現(xiàn)象：同樣100平的房子，不同公司的驗(yàn)收?qǐng)?bào)價(jià)能差出2萬多。其實(shí)關(guān)鍵看會(huì)不會(huì)抓重點(diǎn)——水電要查線路標(biāo)識(shí)是否清晰，防水必須做48小時(shí)閉水試驗(yàn)，墻面平整度用2米靠尺檢查縫隙不超過3mm。掌握這些要領(lǐng)，至少能省下30%的冤枉錢。下次遇到工人拿著各種名目要加錢時(shí)，您不妨笑著問問他：這些項(xiàng)目在初始報(bào)價(jià)單第幾頁寫著呢？