終于等到收房的那一天了！心情既興奮又忐忑，畢竟這是人生中第一次買新房。我記得那天陽光特別好，走進小區(qū)的時候，心里還美滋滋的。可當我拿到鑰匙，推開房門的那一刻，卻突然有點不知所措——這么大的房子，到底該怎么驗？從哪兒開始驗？萬一驗出問題怎么辦？這些問題一下子涌上心頭。

后來我才知道，驗房可不是隨便看看那么簡單。首先要檢查門窗是否開關(guān)順暢，密封性如何。記得我家次臥的窗戶當時就有點問題，關(guān)上后還能透風，后來找開發(fā)商修了好幾次才弄好。墻面和地面也要仔細看，有沒有裂縫、空鼓，特別是墻角這些容易忽略的地方。我鄰居老張就吃過虧，收房時沒注意，后來裝修時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面大面積空鼓，返工多花了好幾萬。

水電檢查更是重中之重。記得要測試每個插座是否通電，水龍頭出水是否正常，下水道排水速度。我們小區(qū)有個業(yè)主就遇到過廚房下水道反水的問題，后來發(fā)現(xiàn)是施工時建筑垃圾堵塞了管道。還有防水問題，特別是衛(wèi)生間和廚房，一定要做閉水試驗，最少24小時，這個千萬不能馬虎。我表弟就是因為沒做這個試驗，入住后樓下鄰居天天來找，最后不得不把衛(wèi)生間全部重做防水。

驗房時最好帶上專業(yè)人士，或者至少找個懂行的朋友幫忙。我當時就是請了個做裝修的朋友一起去的，他帶著激光水平儀、空鼓錘這些專業(yè)工具，一下子就發(fā)現(xiàn)了不少我自己根本看不出來的問題。記得要把所有問題都記錄下來，拍照留證，然后讓開發(fā)商簽字確認整改方案和時間。我們小區(qū)業(yè)主群里經(jīng)常有人抱怨，說收房時沒留證據(jù)，后來開發(fā)商不認賬，維權(quán)特別困難。

現(xiàn)在想想，收房驗房真的是一門學問。作為過來人，我建議大家在興奮之余一定要保持冷靜，把驗房工作做細做實。畢竟這是要住幾十年的房子，前期多花點時間仔細檢查，后期就能少很多麻煩。如果你也在準備收房，不妨收藏這篇文章，到時候?qū)φ罩粭l一條檢查，肯定能幫上大忙。